Detalhes do Empréstimo
Prestação Mensal Estimada (Capital e Juros)
$1.516,96
Capital
Juros
Valor do Empréstimo
$240.000,00
Total de Juros Pagos
$306.106,33
Total de Todos os Pagamentos
$546.106,33
Plano de Amortização (Resumo Anual)
| Ano | Juros Pagos | Capital Pago | Saldo Devedor |
|---|
Como Funciona a Calculadora de Hipoteca
Esta calculadora determina a sua prestação mensal fixa de capital e juros para um empréstimo habitação. Note que este valor cobre apenas o Capital e os Juros (P&I) e não inclui impostos sobre a propriedade, seguros multirriscos ou seguros de vida.
A Fórmula
A fórmula padrão utilizada para calcular a prestação mensal fixa (M) é:
M = P [ r(1 + r)n ] / [ (1 + r)n - 1 ]
- M: Pagamento mensal total
- P: Valor do capital em dívida (Preço do Imóvel menos a Entrada)
- r: Taxa de juro mensal (Taxa Anual dividida por 12 meses, depois dividida por 100)
- n: Número de prestações durante a vida do empréstimo (Anos multiplicados por 12)
Isenção de Responsabilidade: Esta calculadora é fornecida apenas para fins educativos e ilustrativos. Os resultados são estimativas e podem não refletir os termos reais oferecidos por uma instituição financeira. As taxas e os termos estão sujeitos a alterações. Por favor, consulte um consultor financeiro qualificado ou um mediador de crédito antes de tomar decisões financeiras.